Tips Memilih Gorden

Meskipun gorden adalah elemen tambahan dalam interior ruangan, jangan sampai anda salah memilih gorden, karena tidak semua jenis gorden cocok dengan desain rumah dan karakter keluarga anda. Setelah selesai membangun membangun atau membeli rumah baru, tiba saatnya untuk memilih aksesori-aksesori yang tepat untuk mengisi rumah anda. Gorden adalah salah satunya. Gorden tak hanya berfungsi sebagai elemen dekoratif ruang. Meunurut salah seorang designer properti, Gorden juga berfungsi untuk membedakan hirarki ruang, membatasi area privasi dan membiaskan cahaya berlebih ke dalam ruangan.

Namun, berbeda fungsi ruang, maka berbeda pula jenis gorden yang akan digunakan. Lantas bagaimana cara praktis dalam memilih jenis gorden yang tepat? berikut terdapat beberapa hal yang dapat membantu anda mempertimbangkan jenis gorden yang sesuai bagi hunian anda.

Tips Memilih Gorden

Pertama: Tingkat Privasi
Setiap bangunan khususnya rumah memiliki tingkat privasi yang berbeda-beda antara satu ruang dengan ruang yang lainnya. Sebagai contoh, ruang tamu, merupakan area publik dengan tingkat privasi rendah. Sebaliknya, ruang tidur, merupakan area yang mementingkan tingkat privasi yang sangat tinggi. Hal inilah yang berpengaruh dalam pemilihan jenis gorden yang akan anda gunakan dalam hunian anda. bila anda menginginkan tingkat privasi tinggi dalam hunian anda, hindari gorden yang transparan, tanpa vitrase, dan mengundang orang luar untuk mengintip ke dalam hunian anda.

Kedua: Pikirkan Kesan Ruang

Sebagai satu kesatuan, pilihan gorden anda harus disesuaikan dengan kesan ruang yang lebih dulu terbentuk. Misalnya, bila anda memiliki hunian dengan tampilan futuristik, modern, dan dipenuhi oleh garis-garis horizontal, jangan anda rusak dengan jenis gorden yang cenderung terlihat berat dengan tassel klasik, dan material berbahan beludru. Gunakan gorden-gorden simpel, dengan material dan warna senada, tanpa banyak corak. Dalam kasus ini, anda juga bisa menerapkan vertical blind(kerai) yang biasa digunakan di area perkantoran Selain mudah dibersihkan, kesan berbeda pun bisa anda dapatkan.

Ketiga: Jenis Bukaan Hunian

Seperti apakah bukaan-bukaan di hunian anda? apakah berbentuk jendela-jendela kecil yang disusun secara artistik, ataukah berupa bukaan besar dan tinggi, menyerupai pintu-pintu kaca? Jenis bukaan juga dapat mempengaruhi pertimbangan anda ketika memilih gorden yang sesuai. Gorden yang baik dan sesuai merupakan gorden yang memiliki benang merah dengan ukuran, material, serta bentuk kusen bukaan di hunian anda.

Keempat: Pertimbangkan Perawatan

Satu hal terpenting yang harus anda pikirkan adalah soal perawatan gorden, ketika sudah terpasang lama di dalam rumah. Debu-debu membandel bisa menumpuk dibalik lipatan gorden anda. Meskipun anda rajin membersihkan permukaannya setiap hari. Beberapa bahan kain dapat mengikat debu lebih lama, sehingga gorden tersebut bisa menjadi sumber polusi dalam ruang. Bahkan, bila anggota keluarga anda memiliki penyakit pernapasan, maka hal ini akan menjadi momok berbahaya di dalam rumah.

Bila anda tidak memiliki waktu membersihkannya setiap hari, maka anda harus memilih jenis gorden yang mudah dirawat, tanpa memerlukan usaha berlebih. Kerai atau biasa disebut dengan blind berbahan kayu atau PVC adalah salah satu contohnya. Cara membersihkannya sangat mudah, hanya dengan menggunakan lap saja, anda sudah bisa mengusir debu-debu tersebut. Berbeda dengan gorden berbahan kain, bila debu sudah tebal menumpuk, anda harus mencucinya terlebih dahulu untuk menghilangkan debu dari permukaannya.

Tips Interior – Manfaat Warna Kuning Dalam Rumah

Manfaat warna kuning dalam rumah, bagi anda yang ingin mendapatkan nuansa atau corak baru pada rumah anda, menjadikan rumah anda lebih cerah, terang, tampak baru, dan bahkan hemat energi, mungkin anda harus mengubah warna cat rumah anda. Ada beberapa warna-warna yang memang menarik, tapi anda perlu mencoba menggunakan warna ini karena kelebihan yang dimilikinya mampu merubah suasana menjadi lebih hidup.

Apa sih Manfaat warna kuning dalam rumah? Berikut adalah alasannya:

Pertama: Warna kuning memiliki nuansa yang cerah dan mampu menyegarkan ruangan, selain itu warna kuning juga bisa dikombinasikan dengan beberapa furniture yang ada seperti sofa, gunakan kain penutup yang beraksen kuning. Warna kuning umumnya bisa memberikan nuansa  kontemporer pada ruangan dengan dekorasi klasik atau modern, yang membuatnya tampak terlihat seperti baru.

Kedua: Warna kuning dapat meminimalisir penggunaan lampu, karena warna kuning dapat menyatu dan memaksimalkan sinar matahari yang membuat ruangan lebih cerah dari ruang yang menggunakan warna lain. Warna ini cocok dengan sinar matahari pagi dan sore, jadi bagi anda yang mungkin sering kesulitan bangun pagi, mungkin warna ini bisa menjadi solusi anda (untuk kamar yang mendapat cahaya pagi–sore saja, meskipun bisa pada ruang dengan penggunaan lampu).

Ketiga: Warna kuning sangat klop dengan warna-warna yang lain, jika anda ingin memiliki ruang dengan nuansa cerah, hidup, warna kuning adalah solusi terbaik. Karena ini bisa dikatakan tergolong warna netral dan mampu membuat ruangan sebagai satu kesatuan dan terlihat lebih hidup.

Keempat: Warna kuning dapat menghidupkan berbagai warna bisu seperti warna putih, abu-abu muda, dan menjadikannya lebih dinamis. Karena warna kuning memiliki karakter yang kuat yang bisa menghidupkan ruang rumah anda. Anda bisa menambahkan satu atau beberapa unsur berwarna kuning untuk menjadikannya rumah anda berkesan lebih hidup.

Kelima: Warna kuning bisa menghemat energi dari penggunaan lampu rumah anda, sebab warna kuning memiliki kekuatan yang  mampu menarik, memaksimalkan sinar matahari yang menjadikan ruangan lebih cerah dari warna yang lain.

Memang warna kuning adalah warna yang cukup memberikan keuntungan lebih dari warna lainnya jika digunakan dalam rumah anda atau ruang-ruang atau furnitur tertntu dalam rumah anda. Selain sebagai pelangkap ruangan, warna kuning juga menjaid warna kejutan di rumah anda. 

Itulah sedikit tips hari ini, semoga bermanfaat.

Properti Indonesia Mengalami Dilema Hebat

Properti Sasak - Properti indonesia saat ini mengalami dilema hebat, dimana saat ini Indonesia masih mengalami krisis, ekononomi yang tidak menentu, ditambah dengan serentetan harga-harga yang mengalami peningkatan termasuk properti, sehingga membuat banyak orang tidak mau memikirkan keputusan lama-lama. Karena disaat kondisi seperti inilah mungkin arus keuangan negara harus dipercepat dengan mengarahkan semua lini bisnis pada arah yang tepat dan minim resiko di masa yang akan datang. Berbagai perthiungan-perhitungan pendek pun langsung akan diwujudkan tanpa ada filter, sebab keuntungan tersebut tidak sepenuhnya akan memberikan berkah lebih-lebih untuk jangka waktu yang lama.

Saat ini dibidang properti Indonesia mengalami dilema tentang kemana properti-properti tersebut akan dijual, setelah adanya rumah murah banyak orang baik dalam negeri maupun luar negeri ingin ambil bagian, dan tentunya yang menjadi kendala saat ini adalah jika properti di Indonesia akan di jual kepada Asing, siapa lagi pengembang atau kontraktor yang akan mau membangun properti murah dikemudian hari. Terlebih lagi pada bulan Oktober nanti, properti Indonesia akan mengalami peningkatan lagi. 

Dari kekhawatiran inilah, pemerintah didorong untuk menyediakan kawasan khusus untuk dijual kepada asing, dengan alih-alih keuntungan tersebut akan digunakan untuk mengembangkan rumah murah. Memang ada banyak contoh kawasan-kawasan asing di Indonesia ini, salah satunya adalah di Jakarta selatan, tepatnya di kawasan Kemang, itu adalah kawasan asing. Dimana orang asing di wajibkan untuk membangun rumah sederhana untuk kepentingan MPR yang menghasilkan subsidi silang.

Selain itu seandainya jika bisa dikenakan PPN 10%, pajak barang mewah 20% sehingga total pajak yang dibayar menjadi sekitar 40%. jadi, berapa devisa yang akan masuk karena asing boleh beli properti, ini salah satu dampak positifnya. kata Teguh Kinarto sebagai Ketua Umum DPP REI.

Asosiasi Real Estate Indonesia (REI) terus-terusan membela dan menyurakan pendapat mereka akan asing boleh memiliki properti di Indonesia. Alasanya jika kebijakan mengijinkan orang asing membeli properti sudah di jalankan oleh negara-negara lain di Asia Pasifik termasuk Singapura, Hong Kong dan Australia, tapi Indonesia belum melakukan itu, jika tidak lakukan maka tentunya Indonesia akan ketinggalan tren properti tersebut.

Jika masalah ini tidak dituntaskan oleh pemerintah, maka developer asing yang akan selalu memperoleh keuntungan karena mendapat devisa. Sehingga pemerintah dapat mengirim tim untuk memperlajari. Ini bukan sesuatu yang negatif tentunya, jika dibandingkan dengan asas manfaat bagi pemerintah sendiri, kata Teguh di  Grand Hyatt, Jakarta.

Demikian sedikit informasi tentang perkembangan Properti di Indonesia, semoga bermanfaat.

Harga Properti Akan Naik Lagi Mulai 1 Oktober 2013

Properti Sasak - Harga properti kabarnya akan mengalami peningkatan mulai 1 oktober 2013, melihat perekonomian Indonesia saat ini memang masih mengalami ketidakpastian. Selain melemahnya rupiah, naiknya harga BBM dan harga-harga di berbagai komoditi yang juga ikut meningkat, menyebabkan masyarakat harus cermat-cermat dalam mengelola keuangan. Pada saat seperti ini, investasi mungkin menjadi salah satu jalan terbaik dalam mempertahankan atau meningkatkan kondisi finansial. Seperti investasi di bidang properti misalnya, yang sebentar lagi akan mengalami kenaikan, sehingga pada saat-saat seperti inilah merupakan peluang emas.

Ketua APERSI DPD (Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman) Ari Tri Priyono mengatakan kepada Kompas.com bahwa Melonjaknya harga material bangunan, terutama sejumlah kompnonen tertentu seperti besi dan semen, sebagai efek berantai perubahan tarif BBM dan desakan kontraktor adalah pemicu utamanya. Kami akan menaikkan harga jual rumah lebih tinggi dari kenaikan pada masa normal, yakni sekitar 10 % - 15% persen.

Pihak BI (Bank Indonesia) meningkatkan BI Rate yang membuat long term working capital kontraktor mengalami revisi sehingga memaksa mereka mengajukan penawaran dengan nilai baru kepada kontraktor.

Hal ini menunjukkan bahwa dalam kurun waktu 2 tahun ini, bidang properti sudah mengalami  2 kali peningkatan yakni naiknya harga BBM dan perubahan ongkos jasa kontraktor yang juga dipicu oleh melonjaknya BI Rate sebesar 7.25%.

Bulan september ini saja, para developer properti sudah menigkatkan nilai jasa mereka sebesar 14%, ini penawaran yang mereka minta, hal ini terpaksa dilakukan lagi dengan meningkatkan harga jual properti untuk bulan Oktober mendatang. Kenyataannya memang peningkatan harga properti dilakukan selama 2 bulan sekali dan pada bulan Oktober nanti adalah merupakan peluang developer dan kontraktor, karena kenaikan tersebut sifatnya lebih khusus.

Dengan kebijakan yang akan diberlakukan ini ada banyak pengembang dan kontraktor melakukan persiapan dalam meningkatkan harga jual propertinya. Sudah seharusnya konsumen harus cermat dalam berinvestasi di bidang properti selama seminggu ini, karena mungkin ada pihak-pihak yang sudah melakukan peningkatan sebelum 1 oktober yang dimanfaatkan sebagai ancang-ancang dalam meraih keuntungan.

Demikian sedikit informasi dan tips, semoga bermanfaat bagi semua.